[摘要] 全国很多地方都显得有些低迷，各大房企变着花样来进行楼盘营销，买房者们对价格非常敏感，一点的波动就足以 他们对房子的选择。房天下小编今天整理刚需买房6大注意事项，并像刚刚购房菜鸟们普及24项购房常识。
22、购房小常识：什么是公积金贷款?
具有当地城镇常住户口、单位建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
23、购房小常识：公积金的贷款的条件
1、 借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；
2、 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
3、 借款人同意办理住房抵押登记和保险；
4、 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
5、 同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
24、购房小常识：什么是按揭贷款?
”按揭“，具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭 人（银行）作为还款保证，还款后，按揭 人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说，按揭贷款是指买房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，买房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如贷款人违约，银行有权收走房屋。
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