[摘要] 买房时，你知道自己要付哪些税费吗？你知道契税、印花税分别是多少吗？你知道哪些是需要买家出，哪些又是卖家出吗？如果你不知道，没关系，下面铜川房天下小编就为您细细讲解。
交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。
买房都要交哪些税费？铜川全交税流程都在这里
1.大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。目前重庆执行的收费办法是：
不含电梯：总房款*2%
含电梯：总房款*3%
部分试点楼盘按50~60元/㎡收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房人可以自行交存。一般来说，购房人在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
2.物业管理费：从收房日开算
以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
3.权属登记费：80元/套
权属登记费就是办理房产证的费用。
如果你买的是二手房，除了契税外，还应该缴营业税、个人所得税费。
买家
契税：成交总价*1.5%
合同印花税：成交总价*0.05%
转移登记费：定额80元
交易手续费：3元*建筑面积
国土证工本费：定额80元
卖家
交易手续费：3元*建筑面积
合同印花税：成交总价*0.05%
营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
个人所得税：交纳总价1%
土地出让金：看土地的性质是划拨还是出让地，划拨又要看是几级地，视具体情况而定
转移登记费：80元/套
小结：
如果购买一手房，以一套90平方米电梯房、总价36万元、商业贷款30年为例，签合同时要交纳费用是：契税为购房款1.5%，即5400元；印花税为购房款0.05%，即180元。办理按揭时：要交抵押登记费80元，保险费约为为6000元。交房时：要交房屋维修资金，电梯房交购房款的3%，即10800元；权属登记费80元。共计22540元。（铜川房天下综合整理）
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