[摘要] 对全国许多城市来说，2018年楼市可以分为明显的上半年和下半年，上半年都还处于亢奋的抢房状态中，下半年就开始观望退场，冷清异常了。铜川虽然只是一个五线城市，也是受到了2015到2017这一波大涨的影响，到2018年初，铜川房价近乎翻番。
对许多城市来说，2018年楼市可以分为明显的上半年和下半年，上半年都还处于亢奋的抢房状态中，下半年就开始观望退场，冷清异常了。
铜川虽然只是一个五线城市，也是受到了2015到2017这一波大涨的影响，到2018年初，铜川房价近乎翻番。八九月份行情急转直下，市场购房热情突然退潮。大家都处于观望的状态中，不仅购房者观望，坐等房价下跌；置业顾问也在观望，等待客户回潮。但是始终不见报价降低，仅是楼盘的优惠活动多了，折扣大了，特价房推出了。
2018年的后一个月，各大开发商理应使出浑身解数抢客。那么，对于大家关心的房价，各楼盘报价几何呢？
报价变化不大，优惠力度大。从上表中看，11月已经在售的楼盘报价似乎没有大的变动。实际情况是：个别楼盘低价清盘，还有一两个楼盘微涨2%左右，大部分楼盘报价之上普遍优惠2%~5%。
新盘扎堆入市。小编在铜川市住房和城乡建设局官网上了解到，仅11月底至12月份，铜川市住建局发出了12张商品房预售许可证，而2018年全年共发出27张商品房预售许可证。龙记·观园、碧桂园·翡翠公馆、中梁·壹号院等纯新盘在年末纷纷给出报价，正式博弈铜川楼市，就像他们的“花式宣传”一样，报价似乎预料之中，优惠折扣确是影影绰绰，优惠之外还有优惠。
一个很现实的对比，从8月份开始，市场态势似乎又回到了这一轮火爆起来之前，但是房价呢？即使优惠多，力度深，也没有回到过去，不可能回到过去。
价格依然是影响买房决策的首要因素，铜川人买房重心向品质偏移。相较于一些老楼盘冷冷清清，个位数的月销量，几个新盘到访络绎不绝，咨询者众多。铜川楼市正在迎来品质为先的时代。价格是重要的，但不是的。
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
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