[摘要] 我们从2008年到2018年确实有十倍的涨幅，当时的房子1000块，现在1万，未来五年到十年房价不会有十倍的涨幅。理由如下:1.假如现在1万的房子未来变成10万一平，那么你需要对比一下一斤白菜多少钱，这个相对应的不是房价升值，只人民币大幅贬值，我们的钱就跟韩币差不多，做个头发几十万！
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">我们从2008年到2018年确实有十倍的涨幅，当时的房子1000块，现在1万，未来五年到十年房价不会有十倍的涨幅。理由如下:
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">1.假如现在1万的房子未来变成10万一平，那么你需要对比一下一斤白菜多少钱，这个相对应的不是房价，只人民币大幅贬值，我们的钱就跟韩币差不多，做个头发几十万！你所拥有的固定资产价值和现在没法比，这也是我们国家不希望出现的事情。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">2.2008年是计划住房到商品房的一个转折，市场才刚刚出现商品房，以前都是单位计划安置房，不存在自由交易，加之4万亿的刺激，最重要的一点是我们这十年的人口红利，城市化率不断提升，种种原因造就了时间之间房价十倍以上。2018年往后人口红利在慢慢消退，房价在一线二线城市可能也会涨，但是十倍的大涨可能再也遇不到。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">3.国家的发展就是机制的不断成熟，社会福利会不断提高不断完善，背离民意的高房价很难持续。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">10倍以上肯定没有的。现在就已经进入到了房价远超过收入的状态，导致大批人有工作，有收入，但是买不起房，一旦买房，就会变成房奴，这是一件很可怕的事情，也会导致房地产市场的不稳定。如果论泡沫的话，现在的房地产市场已经算是泡沫了。现在各项政策都在控制房价，稳定下降，争取平稳着陆，只要不引起市场剧烈波动，应该房价会一直走低，至于翻10倍，几乎是天方夜谭了。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">目前房价涨跌对刚需都是好信号。1现在不放水房价下跌30%是正常。2现在继续放水，五到十年持续上涨10%房价，人力，物力，财力全投入房地产。正如马云所说：房子如葱。房价上涨是正常的，问题的关键是不合理的增长速度，如果房价增长速度持续大幅高于企业利润和工人工资水平，最直接的结果是企业家的转行和工人的厌工，大部分已经没房贷的人会专心关注房产，不屑于工作，想想大部分中国人都忙着炒房，靠剥削少部分上班的人过日子，这种情况基本毫无可能，最终导致的是房地产出问题，经济再平衡。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">现今的房价下跌有限，这一点不能用房价的平均数作参考，只要对照一下自己居住地方房价是涨还是跌便可知晓，房价下跌是相当有限。我们依旧买不起房。而投资客现也在观望，他们当然是等待时机，一有时机就会炒作。房产市场发展到今天，房价举高不下，这是谁之过，那些地产商的大佬是他们的代言人，他们通过不同场合不断地在呼吁住房刚需，城镇化需要提供大量的住房，房地产还是我国的经济支柱。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">在宏观调控收紧不放松的大环境下，地产商急了，危机感也来了，坐不坐了，于是要大声疾呼，以此捍卫自己的利益。当那些地产股商赚得金满钵满，房价为天文数，穷人只有望房却步，这是什么逻辑，岂不是咄咄怪事。可见只有加快经济转型，让房价平稳地降下来，才能让穷人得益，分享更多的改革成果。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">现在国家发展动力一部分源自城市化，我们国家城市化现在约60%，发达国家城市化约80%，所以大有可为。土地出让金年年高升，人工材料成本越来越高，大城市现在的人才聚集会越来越明显，大城市土地资源有限，所以房价长期看涨，未来五到十年中国房价还有10倍以上的涨幅是不可能了！
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