[摘要] 今年以来，西安市以强调回归房屋居住属性、分类调控、因城施策为调控政策主基调，全市房地产开发市场总体保持平稳增长态势。统计部门预测，随着房地产开发市场逐步规范，后期西安市房地产开发市场将呈稳中趋缓态势。
今年以来，西安市以强调回归房屋居住属性、分类调控、因城施策为调控政策主基调，全市房地产开发市场总体保持平稳增长态势。从西安市统计局传出消息，前三季度，西安市房地产开发完成投资1857.57亿元，同比增长11.6%，高于和全省，占全西安市固定资产投资比重的36.3%。
前三季度，西安市民营房地产开发企业958家，较上半年增加69家。房地产开发民间投资完成1387.18亿元，增长16.7%。施工面积增速持续收窄，新开工面积增速加快；住宅销售占八成，待售面积量速齐降。前三季度，西安市商品房销售面积1877.68万平方米，增长11.2%，增速高于和全省。据有关部门资料显示，西安市前三季度供应建设用地（不含西咸咸阳片区）下降10.0%。其中，房地产开发供应用地下降40.8%。其中，商品房开发用地下降40.9%。
今年以来，在相关楼市调控新政下，西安市进一步规范投机炒房，重点整治学区、学位商品房销售中行业乱象，保障刚需住房需求。统计部门预测，随着房地产开发市场逐步规范，后期西安市房地产开发市场将呈稳中趋缓态势。
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