楼市快讯|铜川楼市11月最新房价已出，该出手了？

铜川楼市  2018-10-31 23:28

[摘要] 10月20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格下降0.1%，31个二线城市新建商品住宅上涨1.1%，35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.9%。9月一线城市房价环比下降，二三线城市房价涨幅回落。

10月20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格下降0.1%，31个二线城市新建商品住宅上涨1.1%，35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.9%。9月一线城市房价环比下降，二三线城市房价涨幅回落。

据小编了解，恰逢“十一”黄金周，为吸引更多在外铜川人返乡置业，10月份，铜川各大开发商普遍采取优惠促销活动，如“全款99折”、“特价房”、“一口价”和“限时秒杀”等。而购房人观望情绪浓厚，刚需询盘者较多，多数表示“等一等”，比起期待房价下跌更多人想要看看进入铜川的几大一线品牌房企正式开盘后的价格再做决断。

小编整理了铜川38个楼盘的均价，如图。

此数据为铜川楼市房价不完全统计，仅供参考，不做实际购买价格，详询各楼盘售楼部。

对比上月数据，在售楼盘中，部分楼盘小幅降价。如壹号广场、泰晤士公馆、景观360°，雅居·芙蓉里和正大华庭有100~300元/平方米降幅。老区楼盘报价较前两月小幅微涨。而多数楼盘没有直接降价，普遍给出一个点位优惠或者推出特价房以刺激销量。明显，这样幅度的优惠对于一些购房者预期还是有距离的，有购房者笑称：期望房价能回到去年的行情。显然，这和国家“房住不炒”、“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”是不相符的，也是和卖家心理相悖的。生意买卖往往是商量着来的，就个人而言，我作为对楼盘户型、小区环境及绿化率、楼盘地段和小区物业有一定要求的刚需购房者来说，可以讲价的时候还是会果断出手，这样才能买到价钱适合的房子。买房还是为了更好的生活，比起租房不稳定还要交租金，买房更有归属感也不用可惜租金帮房东还了房贷，当生活需要时，购房就是应当的。当然，非刚需就另当别论了，买房小编认为最重要是看自己有没有需求，结合自身情况才是最优选择。

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