[摘要] 在国庆、中秋期间，很多楼盘纷纷推出优惠，采用特价房、一口价、送物业、老带新等政策刺激销售。近几月来，铜川新区在售主力楼盘包括：壹号广场、泰晤士公馆、正大华庭、领地未来城、幸福里、御锦籣庭（2期翡翠华城）等十数个项目，本土开发占据市场主流。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">9、10月是楼市传统的销售旺季，被称之为房地产界的“金九银十”。在国庆、中秋期间，很多楼盘纷纷推出优惠，采用特价房、一口价、送物业、老带新等政策刺激销售。etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">对于购房者而言，在此期间出手买房也是很好的时机。
趁着传统的销售旺季，铜川房产市场迎来诸侯并起的时代。近几月来，铜川新区在售主力楼盘包括：壹号广场、泰晤士公馆、正大华庭、领地未来城、幸福里、御锦籣庭（2期翡翠华城）等十数个项目，本土开发占据市场主流。
直到8月初，碧桂园、中梁城市展厅相继开放，首次将大品牌展示在铜川人的眼前，强大的品牌号召力初一到来就牵动着整个楼市的走向，碧桂园翡翠公馆、碧桂园锦阳学府、中梁壹号院，包括绿地的新项目，预计都会在近期开盘。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">除了三大房企，本土龙头企业龙记的新项目有望于今年开盘，etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">之前放出消息将进驻铜川的陕西豪强荣民，规划在大唐养生园的项目也已处在筹备阶段。etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">其他本土楼盘中，如正阳府、鸿翔逸境、英伦小镇、海林峯璟御苑、中羿家二期等，也都将会在今年底相继开售。
本土及外来数十个楼盘涌入市场，成色各异的上万套房源持价待售，对于购房者而言正是看房挑房的好机会，但是一定要掌握明确的方式方法。
目前购房的大多数是80、90后，他们的特点就是感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，忽略掉产品的品质。
在购房时，单价往往是消费者最关心的问题，但这并不意味着，价格越低越好，过度关注房源的价格因素，会忽略楼盘的品质问题。
很多人习惯通过开发企业的广告或者是置业顾问的介绍来了解整个楼盘，然而这当中势必存在一定的夸大、美化的成分，亲眼所见、亲身所感非常有必要。
很多年轻人错以为贷款年限越短越好，因为这样一来可以尽早的摆脱掉还贷压力，但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。
金九银十看房技巧分享：
1.紧盯特价房
在金九银十期间，一些楼盘为了资金回笼，势必会上演特价、打折优惠活动，购房者面对打折、优惠，一定要睁大眼睛，不要被所谓的打折迷住了眼，对所推出的特价房一定要多看多问多留心。
2.是否会烂尾
开发商资金链是否会有问题，开发进度怎么样，欠银行贷款还得怎么样，是否办理了售楼的相关证件，前期买房的业主有什么怨言，是不是品牌开发商开发的，降价、打折是不是极其疯狂等等，可从这些方面发现开发商是否可靠，其开发商的房子是否值得购买。
3.注重地段
每个城市，中心城区的房子往往最为珍贵，当然在这个大前提下，不要忘记中心城区内的小地段是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。也有住在好地段而购物就医等不方便的，这样的地段价值就要降一些。
4.细算费用
一般情况下，买房应细算以下几种费用。一是配套费用，配套服务设施是必须的，但未必越多越高档齐全就越好，高档往往意味着相对应要付的服务费就越多。二是物业费，物业费的高低在一定程度上反映了物业服务的水准，但是高收费未必是好的服务。三是开发商的开发成本，通过分析计算这些费用来对比房子的性价比。
5.投资价值
哪怕买的房子仅仅只是用来居住，也要考虑到投资价值。住宅使用起来不是一朝一夕的事，因此购房者应注意今后使用中有可能出现的人口变化，以及居住设施的发展。即使现在所买的房型是比较超前的，也应考虑随着变化因素的出现，房型功能结构是否有继续改进的余地。只有可持续发展的住房，才能随着时间的推移，不但能保值而且还有潜力。
6.摸清价格
同一地段，各楼盘的价格有时有很大的差异，购房者应从户型、面积、实用功能、小区配套等方面去对比，找出的，又能令自己最满意的房子。
7.留意车位
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">在钢筋水泥的都市中，你的爱车是否有“安身之所”，车位比就成为一个至关重要的概念。对于一般的小区，车位比能达到1:0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1:2以上才够用。
看房需要掌握技巧，买房则是需要调整好心态，大多数错过买房机会的人都是因为没能调整好心态，才会一再的错过。犹豫的主要原因还是不满意，要么是价位太高，要不就是房子太差。
就目前铜川房产市场而言，选到一套合适的房子其实并不困难，想要品质住宅，品牌房企可以达到要求，想要价格便宜的，本土楼盘中也有合适的选择。
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