楼市观察丨居然之家首现铜川新区，壹号广场商业街即将崛起

铜川楼市   2018-08-10 09:36

[摘要] 铜川新区，作为铜川市政重点发展区域，却始终是铜川诸多县区中人口最少的地区。近年来新区房产市场发展提速，众多房企耕耘新区，对新区的建设有着明显的助力，楼市欣欣向荣，然而新区却始终缺少了一些聚集人气的重要因素，比如说房产之外的其他产业发力，比如说繁华的商业。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">铜川新区，作为铜川市政重点发展区域，却始终是铜川诸多县区中人口的地区。近年来新区房产市场发展提速，众多房企耕耘新区，对新区的建设有着明显的助力，楼市欣欣向荣，然而新区却始终缺少了一些聚集人气的重要因素，比如说房产之外的其他产业发力，比如说繁华的商业。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">如何评价铜川楼市的现状？我认为可以概括为两个字：等待etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">图为铜川新区实景图

开发商在等，等熬过市场淡季、等金九银十、等外来大品牌搅动市场。购房者也在等，等天气凉快了再出门、等中秋、国庆趁着假期看房、等各个项目开新盘推新品。

其实楼市节奏放缓从7月起已初现端倪，6月下旬，碧桂园、中梁、绿地相继在新区拿地，众多本土项目在经历长达1年半的市场热销期后，也都出现后继乏力的情况，面对即将到来的传统淡季，各家不约而同选择休养生息。

上周末，中梁、碧桂园分别选址交通大厦十字与大耀城，城市展厅相继开放，中梁·壹号院、碧桂园·翡翠公馆、碧桂园·锦阳学府几个项目的具体信息先后流出，包括绿地也放出消息，会在近期有所行动。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">图为碧桂园城市展厅开放活动现场

本地如龙记、海林御苑0元/平方米[耀州区]海林御苑0套在售、正阳商贸城等项目正在筹备开新盘，其他项目如鸿翔逸境鸿翔逸境6500元/平方米4.13分朝阳路与光明南路交汇处（市公安局对面）400-176-0760 转 813691、英伦小镇、景观360等也都处在观望状态，等待房产市场进入下一阶段。

可以想见，诸多等待都是在为金九银十做准备，群雄并起的格局之下，铜川楼市即将迎来前所未有的“盛市”。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">NO.2

下半年在新区买房，不论刚需还是改善，市场上所提供的产品类型必然相当丰富，随着以碧桂园为代表的大牌房企开盘，水平的住宅产品也将首次亮相铜川，碧桂园的精装房成为了人们关注的焦点。

买房装修入住，是一个相当繁琐的过程，精装房让这个过程变得简单。然而纵观铜川房产市场，毛坯房是的主流，就连同样是品牌的中梁·壹号院也是毛坯交付，所以对于绝大多数新区的购房者而言，装修始终是个大麻烦。

好在同样是大品牌的居然之家也已确定入驻铜川新区，与壹号广场项目达成合作，为本地人买房装修带来品质与服务的双重提升。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">图为居然之家合约商家赴新区打卡

作为居然之家在新区确立的店面，选址正阳路与华夏路十字，铜川新区核心位置，壹号广场商业中心，辐射新区数十个项目，近期如橱柜、安华瓷砖、劳卡定制、福瑞卫浴、西安木语阳光榻榻米等知名品牌先后赴新区打卡，目前项目建设完毕开业在即。

长久以来，新区给人的印象就是人口稀疏，缺少繁华的商业配套，现在来说仅大耀城一处商业中心，远不足以承载新区的商业需求，居然之家进驻新区，不仅是为购房者提供家装便利，更多的则是为新区注入了一股新的商业力量，以居然之家为主，壹号广场在华夏南路两侧打造的商业街区将成为铜川下一个商业中心。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">NO.3

北京居然之家投资控股集团有限公司，1999年成立至今，居然之家从一家小型建材市场，到2017年底发展成为足迹遍布30个省（市）自治区、分店数量达到223家、营业面积超过1200万平方米、年销售额超过600亿元的大型商业连锁集团，不仅连续13年获得“北京十大商业品牌”称号，而且是中国家居行业服务、管理、口碑的行业龙头企业。

今年年初，居然之家以释放36%股份的代价，引来阿里巴巴、泰康集团、云峰基金、加华伟业、红杉资本、信中利、博裕资本、九鼎投资、华联长山兴、约瑟投资、中诚信、民生银行、诺亚控股、中信建投、博睿资本等16家金融机构的联合战略投资，总额达130亿元。

从设计到装修，从购买材料到家具配套，从家用电器到家居用品、家饰用品，也就是说从拿到房子钥匙到正式入住，所有消费环节都可以在居然之家实现，且居然之家内参展家具都为合约商家提供，并由居然之家负责审核调查，保证消费者的权益。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">图为壹号广场项目效果图

新区·壹号广场是铜川大型城市综合体，项目将建设打造生态化、商业化、时尚化、人文化的新城市商业模式，以社会效益、环境效益、经济效益为基础，成为铜川具有恒久魅力的城市商业典范。

项目华夏大道两侧的商业街，分别是居然之家以及大型的SHOPPMALL，商业面积达12万㎡，涵盖精品百货、名品步行街、大型超市、星级影院、电玩娱乐 、数码家电、教育培训、古玩字画、餐饮连锁等，为市民提供时尚、高端、精品、便捷的一站式购物。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">NO.4

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">

随着居然之家的进驻，壹号广场商业街必将成为未来的商业热土，掀起新一轮投资消费热潮，在打造大市场、大产业商贸平台的同时，也奠定了项目立足新区、助力新区蓬勃发展的战略目标。

伴随着如居然之家、碧桂园、绿地、中梁等企业入驻铜川，以及本土企业依托城市需要所打造的生活配套，铜川将迎来焕然一新的明天。

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