2015铜川楼市报告
一、城市新房市场概况
1、价格：截止本年度10月底，铜川新房销售成交均价为3054元/平方米，11月日成交均价2928元/平方米，较去年同期的3209元/平方米，下降约9.6%。
2、成交量：成交量本月截止11月12日达73套，较去年同期下降约20%。
3、库存量：目前，铜川新房库存量约为4365套，当前库存率32%。
4、开发商情况：本地开发商13家，外地开发商26家。
5、物业公司情况：本地物业公司共30家，外地物业公司4家。
6、区域特点：从区域划分来看，以新区特点为明显。新楼盘主要集中在新区，新区属于后发展区域，新开楼盘丰富，配套设施基本满足需求，但仍有配套项目正在建设中。
二、每个区的在售、待售楼盘情况
从本月价格趋势来看，铜川房价较去年大幅度下降，直降约9%，价格优势明显。2015年国家房产、金融政策频出，央行年内曾于3月、5月、6月、8月、10月五次降息，以及异地贷款新政、非限购城市居民首次购房商业贷款比例调整政策的接连下发，也为楼市吹足了“暖风”。为楼市吹足了“暖风”。
结合以上政策和市场价格走势，目前买房的较好时机已经到来，王益区、印台区、耀州区的新盘较少，这些区域发展成熟，配套齐全，相对于新区的楼盘，价格上存在竞争力。但新区的新盘丰富，选择性广，配套设施基本建成，建筑年代少、设备新，且仍存在很大的发展潜力。业主可以根据自身对于地理位置及资金需求，做出相应的购买决策。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
