许多购房人在买房过程中都会遇到各种各样的问题而其中的原因也不相同不过在买房的时候有些错误是不要轻易犯的一旦犯了就会导致经济损失或者买到不舒心的房产在这里银率网小编帮您指出这四个错误希望能帮你轻松买到自己满意的房屋
一把目标彻底锁定在固定的小区
如果总是把目标锁定在几个固定的小区那么会让您错过很多好的房源首先这个小区不一定总有房源如果有价格也一定不会便宜假如价格合适也会有很多人抢那样业主肯定会趁机涨价所以不建议大家只针对固定小区看房要多针对几个小区全面考虑这样一来您会有更多的选择更多的机会!因此选房看房的时候不妨把范围稍微放宽一点然后通过多方对比从中挑选自己合适和满意的房产考虑
二听别人一面之词而不亲自去看房子
别人可能跟您说这个小区的房子不好这个小区的位置不好您就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差出行不方便其实当您亲自到现场看过之后会发现和别人说的截然不同一定要亲自到现场去看看房屋的实际情况以免步入误区之中这点很重要若是不亲自去体验根本不知道房产的好坏有条件的情况下要晚上白天晴天雨天选择不同的天气多去看看体验一下效果不一样
三看房过程中跟业主谈价格
这个很重要看房的时候该说什么不该说什么看房的时候可以问业主周边的配套设施供暖情况及停车费物业费怎么收但是切忌不要直接在房子里和业主谈价格那样的话很难实现您的目标价格方面好是能坐下来慢慢谈也许商量的余地会更大
四看完房后只想总价不考虑税费
如果您觉得房子不错可以考虑那么好请专业的中介公司帮您先做一个费用清单让您明白自己花多少钱可以买到这个房子因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用总价能接受但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本不要仅仅只把眼光放在价格上从而忽略了税费等其他购房成本。
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