[摘要] 8月份，是一年中气温最高的时候，同时也是铜川楼市传统的销售淡季，对于购房者而言，虽然天气炎热，但房价一直是大家最关心的话题，是涨是跌，时刻牵动着每一个购房者的心。图为铜川新区实景图铜川房价自今年年初开始持续上涨，直至近两个月逐渐趋于稳定，对比7、8两月各在售项目房价数据，前后差值几可忽略不计。
8月份，是一年中气温的时候，同时也是铜川楼市传统的销售淡季，对于购房者而言，虽然天气炎热，但房价一直是大家最关心的话题，是涨是跌，时刻牵动着每一个购房者的心。
铜川房价自今年年初开始持续上涨，直至近两个月逐渐趋于稳定，对比7、8两月各在售项目房价数据，前后差值几可忽略不计。价格的稳定一方面是由于市场迎来销售淡季，另一方面则是因为多数项目在经历上半年的热销期后，都出现了库存不足的情况。
由铜川房天下整理，8月初铜川各在售项目价格如下图：
总结铜川8月初房价现状，基本上可以用一个“稳”字概括，8月初各区域差价2007元/㎡，新区依旧保持价格领跑，均价达到5197元/㎡，耀州区均价3190元/㎡，王益、印台区均价3546元/㎡，环比上月数据基本不变。（声明：“上述均价不包含商铺项目，文中房价只代表发稿日期价格，不代表8月整月份。受楼市房价波动变化，文中预计价格也只代表发稿时间的价格参考，不代表最终开盘价格，所有房价均以售楼部为准”）
从数据来看，新区始终是铜川人选择置业的重点区域，笔者整理新区各项目信息，目前主力在售项目包括：新区壹号广场、领地未来城五期、泰晤士公馆、景观360、幸福里
幸福里6200元/平方米4.08分华夏大道与鸿基路十字东北角（新区医院对面）400-176-0760 转 643333、正大华庭
正大华庭4280元/平方米4.01分正阳路派出所北侧400-176-0760 转 819887、雅居芙蓉里、上野名城、御锦籣庭二期（翡翠华城）。
预计下半年新开项目：碧桂园翡翠公馆、碧桂园锦阳学府、龙记学府城二期、海林御苑三期、鸿翔逸境
鸿翔逸境6500元/平方米4.13分朝阳路与光明南路交汇处（市公安局对面）400-176-0760 转 813691、英伦小镇、公园壹号二期（排号中）、正阳商贸城二期、中羿家二期、新城国际二期。（以上项目具体开盘时间待定，实际情况根据售楼部公布消息为准）。
其他项目：海天华府
海天华府5300元/平方米4.06分长虹北路与咸丰西路十字西南角400-176-0760 转 829762仅最后几套现房在售，天籁生活广场尾盘在售。
除以上项目之外，前段时间在新区拿地的绿地、中梁两大项目也极有可能在下半年有所行动，届时铜川楼市将迎来前所未见的繁华景象。
对于购房者而言，下半年的楼市格局是机遇也是挑战，众多新品面市将提供更大的选择空间，同时也意味着更高的房价，改善族可以趁着机会换套好房，刚需族则还是要量力而为。如果你不能接受下半年更高的房价，那么顶着烈日酷暑，趁着8月价格稳定，早早下手也不失为一种明智之举。
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